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新华财经和面包财做买卖讨员统计了国内房地产确立企业于2023年5月境内信用债和境外好意思元债的刊行情况iba体育。

统计效果走漏，5月国内房地产确立企业刊行境内信用债悉数融资291.72亿元，环比镌汰44.65%，同比镌汰39.38%；刊行时票面利率平均值为3.19%，环比着落0.51个百分点，同比着落0.07个百分点。其中，保利发展刊行信用债融资最多，金额为35.35亿元，平均票面利率为3.30%。

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5月国内房地产确立企业刊行境外好意思元债2只，融资金额为1.2亿好意思元，环比着落89.77%，同比着落82.49%。

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房企境内信用债：刊行范畴环比镌汰超四成

以刊行肇端日测算，2023年5月，国内房地产确立企业刊行境内信用债悉数融资291.72亿元，环比镌汰44.65%，同比减少39.38%，融资范畴创年内新低。

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图1：2022年5月至2023年5月房企历月境内信用债刊行范畴

2023年5月，国内房地产确立企业共计刊行信用债30只。按照债券类型进行分袂，房企5月新发信用债中，一般中期单据最多，达到10只；超短期融资债券刊行数目位居其次，达到7只。私募债的刊行数目则相对较少，5月刊行数目为3只。

图2：房地产确立企业2023年5月经用债刊行类型

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保利发展、北京华融及招商蛇口刊行范畴靠前

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2023年5月，在新刊行境内信用债的房企中，保利发展刊行信用债融资最多，金额为35.35亿元，平均票面利率为3.30%；随后为北京华融和招商蛇口，融资金额分别为30.01亿元、26亿元，平均票面利率分别为3.15%、2.2%。

此外，万科、金融街、碧桂园等均踏进5月房企境内信用债刊行范以前10名。

图3：2023年5月房地产确立企业境内信用债刊行范以前10名

票面利率方面，2023年5月国内房地产确立企业刊行境内信用债票面利率平均值为3.19%，新宝网址环比着落0.51个百分点，同比着落0.07个百分点。

5月新刊行境内信用债中，大江公司刊行的私募债票面利率最高，达到了4.2%。招商蛇口刊行的债券平均票面利率较低，为2.20%。

好意思元债：刊行范畴约1.2亿好意思元

按照起息日口径统计，2023年5月，国内房地产确立企业中共有2个债务主体刊行境外好意思元债，共刊行好意思元债2只；融资金额为1.2亿好意思元，环比着落89.77%，同比着落82.49%。

图4：2022年5月至2023年5月房地产确立企业历月好意思元债刊行数目及融资金额

奇偶分析：排列三最近3期奇偶比为2:1、2:1、2:1，奇偶类型开出：偶奇奇、奇偶奇、奇奇偶，本期预计偶数号码热出，关注奇偶比1：2，看好奇偶类型：偶奇偶。

奖号类型判断：近7次奇奇偶与小小大开出之后，下期组三出现5次，组六出现9次，其中组六走势活跃，本期重点关注组六。另外，重号开出比例较高，本期防再出，参考号码8。

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具体来看，新城发展于5月刊行一笔1年期好意思元债，刊行范畴1亿好意思元，利率为7.95%，起息日为2023年5月22日，到期日为2024年5月20日。

绿景中国一样于5月完成刊行一笔2000万好意思元可换股债券，该笔好意思元债于2025年到期，年利率为6%。

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